Die Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs­gesellschaft mbH baut im Frankfurter Stadtteil Riedberg ein Plus-Energie-Haus mit 17 Zwei- bis Fünf-Zimmer­wohnungen auf 1.600 Quadratmetern Gesamt­wohn­fläche in vier Voll­geschossen und einem Dachgeschoss. Das Haus erzeugt einen Energie­überschuss.

Strom wird aus­schließlich über die hauseigenen Photovoltaik­module erzeugt. Damit versorgt sich das Gebäude mit elektrischer Energie und ist frei von jeglichen CO₂-Emissionen im Betrieb.

Die Photovoltaik­module sind in das um zehn Grad geneigte Dach und in die Südfassade des Gebäudes integriert und liefern einen Stromertrag von 86.500 Kilowatt­stunden pro Jahr (kWh/a). Die Wärmepumpe verbraucht 15.000 kWh/a. Der Überschuss wird in einer Batterie­anlage und Elektro­mobilen in der Tiefgarage gespeichert. Energie­quellen sind Photovoltaik­module auf dem Dach und an der Südfassade.

Wärmespeicher ist ein unter­irdischer Wasser­speicher vorgesehen, der über die natürliche Erdwärme und einen Sonnen­kollektor gespeist wird. Dieser sog. Eisspeicher nutzt die in der Umgebung vorhandene Energie und das Energie­potential beim Phasen­übergang von Wasser zu Eis für die Wärme­erzeugung.

Gebäudeform sowie die Kompaktheit des Baukörpers und seine Ausrichtung sorgen dafür, das Tageslicht, natürliche Lüftung und Sonnen­einstrahlung optimal genutzt werden können. Die Gebäudehülle mit Boden, Wänden, Dach und Fenstern orientiert sich an den Anforderungen des Passivhaus-Standards. Eine mechanische Lüftung mit Wärme­rück­gewinnung reduziert Wärmeverluste im Winter und erhöht den Wohnkomfort. Die natürliche Lüftung über die Fenster bleibt aber jederzeit möglich.