Viele Liegen­schaften des Forschungs­zentrums Jülich sind in die Jahre gekommen. Der Gebäude­bestand weist erheblichen Sanierungs­bedarf auf. Nahezu zwei Drittel der Gebäude sind älter als 40 Jahre. Über 80 % der technischen Gebäude­aus­rüstung hat das Ende der technischen Lebensdauer bereits überschritten.

Die gegebene Infrastruktur stellt das Forschungs­zentrum vor große Heraus­forderungen.

Die Masterplanung weist dem Forschungs­zentrum Jülich den Weg in die Zukunft und schafft Rahmen­bedingungen auf dem Weg zu einem nachhaltigen und CO₂-neutralen Forschungs­campus. Die Attraktivität des Forschungs­zentrums als Arbeitgeber wird gestärkt, um auch den besten Köpfen der Forschung ein attraktives Arbeitsumfeld zu bieten.

Die Masterplanung orientiert sich an den Vorgaben des 6. Energie­konzeptes der Bundes­regierung. Die hieraus resultier­enden Maßnahmen werden vorgezogen ausgeführt, um Erkenntnisse für eine zukünftige Quartiers­entwicklung zu erlangen und diese auf andere Lehr- und Forschungs­einrichtungen übertragen zu können.

Eine alle ca. 3–4 Jahre wieder­kehrende Überarbeitung der Masterplanung soll die Anpassung an sich ändernde Gegebenheiten gewährleisten.