Die Kasseler Niederlassung der SparkassenVersicherung (früher Brandkasse) beschäftigt mehr als 300 Mitarbeiter am Standort Kassel. Die vorhandenen Gebäude sind über einen Zeitraum von mehr als 80 Jahren mit unterschied­lichen Standards und Bautypologien entstanden.

Die im Bestand inhomogenen baulichen und technischen Gegebenheiten wurden unter Beibehaltung erhaltenswerter Gebäudecharakteristika angeglichen. Das Ensemble wurde um ein neues Dachgeschoss ergänzt, das das Betriebs­restaurant und Konferenz­räume aufnimmt. Die Bestands­bauten wurden überformt und gestalterisch durch das Laternengeschoss zusammen­geführt.

Der Gebäudekomplex wurde energetisch optimiert und brandschutztechnisch ertüchtigt. Trotz großflächigem Erhalt von Bausubstanz und geringen Eingriffen in die Struktur (CO₂-Reduzierung, Baukostenoptimierung) entstand ein zeitgemäßes Gebäude. Der Primär­energie­bedarf wurde auf rd. 10% des zul. Wertes der gültigen Energieeinsparverordnung reduziert (90% Unterschreitung).

Bei der Neuordnung

• wurde das Betriebs­restaurant aus dem UG ins Dachgeschoss mit über­wältigender Blickbeziehung ins Umland verlegt (Qualität des Arbeitsumfelds)
• wurden Besprechungs­räume, Teeküchen und Nebenräume in allen Geschossen in derselben Lage positioniert (Orientierbarkeit im Gebäude)
• wurden Bürogrundrisse mit nutzerfreundlichen Arbeitsplätzen organisiert (Arbeitsplatz­qualität)
• wurden Gebäudehülle und Gebäude­technik auf EnEV-konforme Energiekennwerte verbessert (Energetische Optimierung, Verringerung von Betriebs­kosten)
• wurde durch Anordnung von „Nutzungs­einheiten“ in Verbindung mit Brandmeldetechnik auf kostenintensive Brandschutzmaßnahmen verzichtet (Verbesserung der Sicherheit).