Der Neubau der Stadtvilla umfasst 9 exklusive Eigentums­wohnungen in der Parkstraße des „Vorderen Westens“, einer der bevorzugten Wohngegenden Kassels. Mit dem 4-geschossigen Neubau und dem Penthouse-Geschoss wird eine Baulücke in einer gewachsenen Wohnstraße mit bester Infrastruktur geschlossen.

Durch seine Plastizität erhält das Gebäude eine architekton­ische Körper­haftigkeit in Anlehnung an die Nachbar­bebauung. Das 3. Geschoss springt zurück und geht behutsam auf das Nachbar­gebäude ein.

Die Erschließung der Nutzungs­einheiten erfolgt barrierefrei über einen Eingangs­bereich sowie über einen behinderten­gerechten Aufzug. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich eine PKW-Zufahrt, über die die PKW-Stellplätze im Untergeschoss erreicht werden können.

Die 3-4-Zimmer-Wohnungen, die Maisonette- und die Penthouse-Wohnung bieten 101 m² bis 190 m² Wohnfläche. Neben den Flächen der Hochparterre-Terrassen und der Dachterrassen mit Beton­platten­belag wurden extensiv begrünte Dachflächen angelegt.